Eşdeğerlilik esaslı arazi ve arsa düzenlemesinde analitik hiyerarşi prosesinin kullanımı

Basit Öğe Kaydı
dc.contributor.authorYalpır, Şükran
dc.contributor.authorEkiz, Mesut
dc.date.accessioned2020-03-26T19:32:45Z
dc.date.available2020-03-26T19:32:45Z
dc.date.issued2017
dc.departmentSelçuk Üniversitesi, Mühendislik Fakültesi, Harita Mühendisliği Bölümüen_US
dc.description.abstractÜlkemizde arazi ve arsa düzenlemesi çalışmalarında alansal bazda eşitlik sağlanarak uygulamalar yapılmaktadır. Uygulamaların bu şekilde yapılması pek çok problemlere neden olmakta ve vatandaşlara adaletsiz dağıtımdan kaynaklı haksızlıklar yaşatılmaktadır. Özellikle imar uygulamalarındaki alan esaslı çalışmaların düzenlenerek değer esaslı çalışmalara dönüştürülmesi bu tür problemleri ortadan kaldıracaktır. İyi bir değerleme işlemi, taşınmaz değerine etki eden genel ve özel faktörlerin değerleme işlemine katılması ile mümkündür. Taşınmazın değerini etkileyen bu faktörlerin her parsele aynı oranda etkilemeyeceği aşikârdır. Dolayısıyla her bir etmen için, ağırlık katsayılarının belirlenmesi zorunluluğu ortaya çıkmaktadır. Bu çalışmada imar uygulanmasında taşınmazın önceki ve sonraki değerleri elde edilmek istenmiştir. Değeri etkileyen faktörler uygulama öncesi ve sonrasındaki duruma göre ayrı ayrı ele alınmış ve Analitik Hiyerarşi Prosesi (AHP) yöntemine göre ağırlıkları belirlenmiştir. Bu ağırlıklardan faydalanarak konumsal faktörler, mesafelere göre puanlandırılarak hem kadastro parsellerinin hem de imar parsellerinin faktör değerleri elde edilmiştir. Bu faktör değerlerinin öncesi ve sonrası durum toplamları eşitlenmiştir. Taşınmazlar AHP değerli dağıtıma uygun hale getirilmiştir. Çalışmanın başarısını belirlemek için sonuçlar yürürlükteki uygulama ile karşılaştırılmıştır.en_US
dc.description.abstractIn our country, plot and land management studies are being made by providing equality on the areal basis. The application in this manner causes many problems and the citizens are subjected to injustice due to field based distribution. Particularly, zoning practice will abolish such problems field-based studies to be transformed in to value-based studies. A good valuation process, general and specific valuation factors that affect the value of the real estate, it is possible to take part in the process. It is obvious that these factors affecting the value of the real estate will not affect each parcel in the same way. Therefore, for each factor, the necessity of determining the weight coefficients arises. In this study, in the implementation of zoning the values previous and next of the real estate is wanted to be obtained. Factors of the value affecting were handled separately according to the situation before and after the application and their weights were determined by the Analytic Hierarchy Process (AHP) method. Spatial factors using the specified weights were scored by distance. Factor values of both cadastral and reconstruction plots have been obtained. The pre- and post-state totals of these factor values were equalized. The real estates have been made available for AHP valued distribution. The results were compared with the current practice to determine the success of the work.en_US
dc.identifier.citationYalpır, Ş., Ekiz, M. (2017). Eşdeğerlilik Esaslı Arazi ve Arsa Düzenlemesinde Analitik Hiyerarşi Prosesinin Kullanımı. Niğde Ömer Halisdemir Üniversitesi Mühendislik Bilimleri Dergisi, 6(1), 59-75.
dc.identifier.endpage75en_US
dc.identifier.issn2564-6605en_US
dc.identifier.issn2564-6605en_US
dc.identifier.issue1en_US
dc.identifier.startpage59en_US
dc.identifier.urihttp://www.trdizin.gov.tr/publication/paper/detail/TWpVd05USTJOZz09
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/20.500.12395/34550
dc.identifier.volume6en_US
dc.indekslendigikaynakTR-Dizinen_US
dc.institutionauthorYalpır, Şükran
dc.institutionauthorEkiz, Mesut
dc.language.isotren_US
dc.relation.ispartofNiğde Ömer Halisdemir Üniversitesi Mühendislik Bilimleri Dergisien_US
dc.relation.publicationcategoryMakale - Ulusal Hakemli Dergi - Kurum Öğretim Elemanıen_US
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccessen_US
dc.selcuk20240510_oaigen_US
dc.titleEşdeğerlilik esaslı arazi ve arsa düzenlemesinde analitik hiyerarşi prosesinin kullanımıen_US
dc.title.alternativeUse of analytic hierarchy process in equivalence based arranging lands and plotsen_US
dc.typeArticleen_US

Dosyalar

Orijinal paket
Listeleniyor 1 - 1 / 1
Küçük Resim
İsim:
Şükran YALPIR.pdf
Boyut:
1.05 MB
Biçim:
Adobe Portable Document Format
Açıklama:
Full Text Access
İndir

Koleksiyon

TR-Dizin İndeksli Yayınlar Koleksiyonu
Harita Mühendisliği Bölümü/Makale Koleksiyonu