Regression analysis for the factor affecting on farm land/urban land value in urban sprawl
Yükleniyor...
Dosyalar
Tarih
2018
Yazarlar
Dergi Başlığı
Dergi ISSN
Cilt Başlığı
Yayıncı
Erişim Hakkı
info:eu-repo/semantics/openAccess
Özet
In this study, the factors affecting on land value in urban sprawl were analysed viaregression analysis. In the analyse, the nominal value of land was taken to be dependentvariable while factors affecting the value of the land in urban sprawl were considered tobe independent variables. 9 factors that were thought to affect the value of the land werehandled. In this study, 3 separate models were analyzed, and all models providedstatistically significant results. The basic reason for applying three separate models is tobe witness the effects by including the variables in different categories (environmental,social amenity and economical factors) separately to the model. As a result of theseanalyses, all of environmental, amenity and economic factors should be considered forvaluation of urban sprawl.
Bu çalışmada, kentsel saçaklanma alanlarında bulunan arazilerin değerini etkileyenfaktörlerin regresyon modeli ile analizi yapılmıştır. Analizde arazinin nominal değeribağımlı değişken olarak alınırken, değeri etkileyen 9 faktör bağımsız değişken olarakalınmıştır. Çalışmada 3 ayrı modl analiz edilmiş ve bütün modeller istatistiksel olarakanlamlı bulunmuştur. Üç ayrı model uygulamanın nedeni, farklı kategorilerdekideğişkenleri (çevresel, sosyal ve ekonomik faktörler) modele ayrı ayrı dahil edereketkilerinin görülmek istenmesidir. Analizler sonucunda, kentsel saçaklanma alanlarınındeğerlemesinde çevresel, ekonomik ve rahatlık sağlayan bütün faktörlerin dikkate alınmasıgerektiği ortaya konulmuştur
Bu çalışmada, kentsel saçaklanma alanlarında bulunan arazilerin değerini etkileyenfaktörlerin regresyon modeli ile analizi yapılmıştır. Analizde arazinin nominal değeribağımlı değişken olarak alınırken, değeri etkileyen 9 faktör bağımsız değişken olarakalınmıştır. Çalışmada 3 ayrı modl analiz edilmiş ve bütün modeller istatistiksel olarakanlamlı bulunmuştur. Üç ayrı model uygulamanın nedeni, farklı kategorilerdekideğişkenleri (çevresel, sosyal ve ekonomik faktörler) modele ayrı ayrı dahil edereketkilerinin görülmek istenmesidir. Analizler sonucunda, kentsel saçaklanma alanlarınındeğerlemesinde çevresel, ekonomik ve rahatlık sağlayan bütün faktörlerin dikkate alınmasıgerektiği ortaya konulmuştur
Açıklama
Anahtar Kelimeler
Gıda Bilimi ve Teknolojisi, Ziraat Mühendisliği
Kaynak
Türk Tarım - Gıda Bilim ve Teknoloji Dergisi
WoS Q Değeri
Scopus Q Değeri
Cilt
6
Sayı
10
Künye
Karakayacı, Z. (2018). Regression Analysis for the Factor Affecting on Farm Land/Urban Land Value in Urban Sprawl. Türk Tarım - Gıda Bilim ve Teknoloji Dergisi, 6(10), 1357-1361.
